Detrazione rifacimento pavimenti: come si richiede

Se hai in mente di rifare la pavimentazione di casa, può essere utile sapere che puoi usufruire di una specifica agevolazione: la detrazione rifacimento pavimenti è infatti ammessa all’interno della più ampia detrazione fiscale del 50% prevista per le ristrutturazioni edilizie.

L’Agenzia delle Entrate ha infatti confermato da tempo che la sostituzione dei pavimenti rientra fra i lavori di manutenzione ordinaria e può fruire della detrazione se riguarda parti comuni di edifici condominiali (vani scala, terrazzi, porticati, ecc.).

È tuttavia possibile far rientrare l’intervento tra i lavori detraibili al 50% a patto che venga eseguito nell’ambito di una più ampia ristrutturazione agevolabile, come la demolizione di tramezzature, la realizzazione di nuovi divisori o lo spostamento dei servizi igienici.

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Se hai intenzione di rifare i tuoi pavimenti nella singola unità immobiliare, come abbiamo già visto puoi farlo esclusivamente se l’intervento è una voce di spesa di un più ampio intervento di ristrutturazione.

Insomma, non basta il solo rifacimento dei pavimenti: bisogna invece che il rifacimento della pavimentazione sia associato a uno o più interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, come quelle già anticipate a titolo di esempio qualche riga fa.

In questo modo potrai accedere agli incentivi nell’ambito del bonus ristrutturazione e detrarre fiscalmente dall’Irpef il costo dell’intervento complessivo nella misura del 50%.

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Insomma, come abbiamo visto in queste righe, il Bonus Pavimenti è ammesso solamente all’interno di un’attività di ristrutturazione più ampia.

Ciò premesso, se:

puoi portare in detrazione nella prossima ristrutturazione dei redditi la tua spesa e poter beneficiare. La spesa, nei limiti del 50%, può essere portata in detrazione dalla pressione fiscale dell’imposta sul reddito delle persone fisiche per 10 anni a partire da quello in cui sono state sostenute le spese.

Ricordiamo che il contribuente che pur avendone diritto non ha usufruito dell’agevolazione in uno o più anni, magari per incapienza o perché esonerato dalla presentazione della dichiarazione dei redditi, nei successivi periodi di imposta può comunque beneficiare della detrazione indicando in dichiarazione il numero della rata corrispondente.

Contrariamente a qualche informazione fuorviante che puoi trovare online, è utile ricordare che la detrazione per gli interventi di recupero edilizio di cui fa parte il Bonus Pavimenti non si può cumulare con l’agevolazione fiscale che è contemporaneamente prevista per gli stessi interventi dalle disposizioni sulla riqualificazione energetica degli edifici.

Per ottenere la detrazione per il rifacimento dei pavimenti devi: